Уважаемый правообладатель!Федеральным законом от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 29.06.2021 органы местного самоуправления наделены полномочиями по проведению на территории поселений мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
В свою очередь, ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты, в отношении которых технический учет или государственный учет осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», т.е. до 01.03.2008.
В этой связи, уполномоченными органами проводятся масштабные работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о правах которых отсутствуют в ЕГРН.
Обращаем Ваше внимание!
В случае, если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительством, уполномоченный орган будет обязан в четырнадцатидневный срок, обратиться в орган регистрации за постановкой такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, с последующей регистрацией права муниципальной собственности на это имущество.
В случае, если в результате проведенных мероприятий установлено, что недвижимое имущество является выморочным, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с момента установления такого факта, будет обязан обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества за муниципальным образованием.
Для регистрации права собственности на объект недвижимости необходимо иметь два документа: документ, удостоверяющий личность (паспорт, СНИЛС) и документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
Регистрация прав собственности на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на территории Амурской области до 02.08.1999, осуществляется бесплатно.
С указанными документами можно обратиться в ближайший офис МФЦ (многофункциональном центре предоставления услуг) для внесения сведений о Ваших ранее возникших правах на ранее учтенный объект недвижимости.
Телефон для справок: 8(41637)41342
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении в 2023 году на территории Амурской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства) и приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимости
Министерство имущественных отношений Амурской области в соответствии с частью 8 статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» извещает о проведении в 2023 году на территории Амурской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства).
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято Правительством Амурской области (распоряжение Правительства Амурской области от 12.04.2022 № 146-р «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Амурской области») и опубликовано на официальном Портале Правительства Амурской области в разделе «Документы» - «Нормативные правовые документы» - «Информационное общество» - «Областное законодательство» (http://www.amurobl.ru).
Работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Амурской области, выполняются ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Центр ГКО). В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели вправе предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году. Порядок рассмотрения декларации, в том числе ее форма, утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Декларации принимает Центр ГКО следующими способами:
1) почтовым отправлением: 675002, Амурская область, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39;
2) при личном обращении: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39, приемная, режим работы: понедельник – пятница с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00, в праздничные дни время приема сокращается на один час;
3) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью, на адрес электронной почты: gbu@cgko28.ru;
4) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурской области (адреса отделений указаны на официальном сайте МФЦ https://mfc-amur.ru/).
С рекомендациями о правилах подачи деклараций можно ознакомиться на официальном сайте Центра ГКО (http://cgko28.ru/), в разделе «Заявителям»/«Подача декларации».
По всем вопросам подачи (приема) деклараций необходимо обращаться по телефонам Центра ГКО: 8(4162) 77-15-80, 77-15-72.
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В Амурской области согласно статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон) на ос-новании распоряжения Правительства Амурской области от 11.02.2020 № 17-р ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (далее - Центр ГКО АО) в 2021 году проведена государственная кадастровая оцен-ка объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2021.
Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости утвер-ждены постановлением Правительства Амурской области от 19.11.2021 № 896, кото-рое вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (офици-ального опубликования).
Полный текст постановления официально опубликован 25 ноября 2021 года на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru (ссылка на до-кумент:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/2800202111250001), а также раз-мещен 26 ноября 2021 года на официальном Портале Правительства Амурской обла-сти https://www.amurobl.ru в разделе «Документы» - «Нормативные правовые докумен-ты» Информационное общество» - «Областное законодательство», на официальном сайте министерства имущественных отношений Амурском области https://mio.amurobI.ru и на сайте Центра ГКО АО https://cgko28.ru.
В случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой сто-имости, любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления могут подать в Центр ГКО АО заявление об исправ-лении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее - заявле-ние).
Подача заявления осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Феде-рального закона и приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении фор-мы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Заявление подается в Центр ГКО АО или многофункциональный центр лично, ре-гистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использова-нием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Центр ГКО АО рассматривает заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Центр ГКО АО расположен по адресу: 675002, Амурская область, г. Благове-щенск, ул. Первомайская, д. 39, тел. 8(4162)77-15-80. График работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, официальный сайт https://cgko28.ru. Email: gbu@cgko28.ru.
Данное извещение размещено 26.11.2021 на официальном сайте министерства имущественных отношений Амурской области https://mio.amurobI.ru в разделах Но-вости, Важное и Государственная кадастровая оценка.